Le politiche per la casa
Negli anni le richieste d’aiuto da parte dei cittadini sul tema della casa sono aumentate costantemente e le politiche abitative sono diventate di tipo sempre più assistenziale. Il Comune di Sesto Fiorentino ha scelto in questi due mandati amministrativi di dare risposta il più rapidamente possibile al bisogno delle famiglie pubblicando bandi integrativi ogni due anni (invece che ogni quattro come previsto dalla legge) e quindi aggiornando più velocemente le graduatorie per accedere agli alloggi.
Il ricorso all’edilizia residenziale pubblica è stato uno degli strumenti a disposizione, ma non l’unico; è stato profuso un impegno consistente per incrementare il patrimonio di Edilizia Residenziale Pubblica (E.R.P.), oggi composto da circa 800 alloggi. A questo si aggiungo le politiche destinate alla cosiddetta “fascia intermedia” cioè quella formata da chi pur essendo sopra al limite di reddito per accedere all’E.R.P., non riesce a pagare un canone di locazione sul libero mercato oppure non è in grado di contrarre un mutuo. Importanti investimenti sono stati dirottati dal Comune in favore dei nuovi interventi di edilizia residenziale pubblica anche per costruire alloggi a risparmio energetico ed alloggi dotati di nuove tecnologie antisismiche che porteranno ad un notevole risparmio sui consumi, oltreché ad un’elevata sicurezza delle strutture.
Patrimonio ERP |
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Anno | Consistenza patrimonio ERP iniziale | Alloggi nuovi assegnati nell’anno | Ubicazione | Consistenza patrimonio ERP dopo consegna | |
2004 | 632 | ||||
2006 | 632 | 30 | LOTTO 1/c PEEP CHINI | 662 | |
2006 | 662 | 5 | CHINI comprati dal consorzio etruria | 667 | |
2009 | 667 | 39 | Signorini, 8 | 706 | |
2011 | 706 | 18 | PL13 via della Pace | 724 | |
2011 | 724 | 23 | PL1 largo IX novembre | 747 | |
2012 | 747 | 26 | Risorgimento | 773 | |
2013 | 773 | 0 | 773 |
Fanno parte del patrimonio erp gestito dal Comune di Sesto Fiorentino, oltre agli alloggi sopraindicati, anche ulteriori n.72 alloggi di proprietà del Comune di Firenze. Il numero totale degli alloggi erp gestiti dal Comune di Sesto Fiorentino è quindi pari a n. 845 unità.
Assegnazioni di alloggi ERP nel Comune di Sesto Fiorentinosuddivise per nazionalità degli assegnatari – ANNI 2004-2013 (valori assoluti e percentuali) |
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Anno di assegnazione |
Valori assoluti di assegnazioni annue | Percentuale di assegnatari italiani | Percentuale di assegnatari stranieri | ||
Assegnatari italiani | Assegnatari stranieri | Totale | |||
2004 | 29 | 0 | 29 | 100,00% | 0,00% |
2005 | 14 | 3 | 17 | 82,40% | 17,60% |
2006 | 54 | 10 | 64 | 84,40% | 15,60% |
2007 | 12 | 2 | 14 | 85,70% | 14,30% |
2008 | 20 | 0 | 20 | 100,00% | 0,00% |
2009 | 37 | 13 | 50 | 74,00% | 26,00% |
2010 | 13 | 5 | 18 | 72,20% | 27,80% |
2011 | 36 | 22 | 58 | 62,10% | 37,90% |
2012 | 25 | 14 | 39 | 64,10% | 35,90% |
2013 | 9 | 4 | 13 | 69,20% | 30,80% |
Totale decennale | 249 | 73 | 322 | 77,30% | 22,70% |
Investimenti (2004/2013) |
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per nuove costruzioni: | circa € 6.300.000 (compresi trasferimenti regionali) |
per acquisto nuovi alloggi erp: | circa € 500.000. |
per manutenzioni straordinarie alloggi erp: | circa € 500.000 |